در شهر تهران شاهد این هستیم که ساخت و سازهایی صورت گرفته شهروندان را از حق برخورداری از یک فضای عمومی و استاندارد یک زندگی شهری محروم ساخته است.

نحوه استفاده از آن است که بر اساس طرح تفصیلی شهرداری، چگونگی استفاده از ملک و همچنین پراکندگی فعالیت های شهری در اطراف آن ملک تعیین می شود.

کمیسیون های ماده ۱۰۰ به دلیل متن دو پهلو در قانون دهه ۳۰ به ابزار سوءاستفاده برای توزیع رانت ملکی در شهرها تبدیل شدند.